MARC状态：审校 文献类型：中文图书 浏览次数：10
- 题名/责任者:
- 房地产估价理论与实务/周小寒主编
- 出版发行项:
- 上海:格致出版社,2012.5
- ISBN及定价:
- 978-7-5432-2069-0/CNY48.00
- 载体形态项:
- 426页:图;24cm
- 丛编项:
- 高等院校管理学科“十二五”规划教材
- 个人责任者:
- 周小寒 主编
- 学科主题:
- 房地产价格-估价-高等学校-教材
- 中图法分类号:
- F293.35
- 中图法分类号:
- F293.35
- 书目附注:
- 有书目 (第354-355页)
- 提要文摘附注:
- 本书第一至第四章简要介绍估价角度的房地产特性及描述、房地产价格的形成及影响因素、房地产估价的基本认识、房地产估价的原则与程序, 以及基本估价方法。第五至第九章重点介绍房地产估价的三大基本方法: 市场比较法、成本法、收益法, 每种方法都辅以大量的生动例子和例题帮助理解, 并配有各种方法在实践中应用的真实估价案例, 增强对估价方法的实务操作的体会。然后, 详细介绍常用估价方法——假设开发法的理论与实务, 以及其他估价方法, 如长期趋势法、路线价法、基准地价修正法、高层建筑地价分摊等。最后是实务操作。第十章在讲述房地产及房地产估价的基本理论, 估价的基本方法、常用方法及不常用方法的基础上, 重点介绍房地产估价报告的写作方法和估价报告常出现的错误, 并辅以真实的房地产估价报告改错案例分析。此外, 附件中编有房地产估价实训指导书、估价师考试真题、估价师管理办法和房地产估价规范。
- 使用对象附注:
- 房地产相关专业学生
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